Vendre à Ottawa ou à Gatineau
Vendez au bon prix, avec moins de stress.
Un plan de prix clair basé sur les vraies ventes près de chez vous, un marketing bilingue qui rejoint les acheteurs des deux côtés de la rivière et des suivis honnêtes chaque semaine jusqu'à la remise des clés.
Évaluation gratuite
Combien vaut votre propriété aujourd'hui?
Les estimations en ligne devinent. Moi, je regarde les propriétés réellement vendues dans votre rue et votre quartier, ce que les acheteurs paient en ce moment et les améliorations de votre propriété.
- Une analyse de marché écrite en moins de 24 heures
- Les ventes comparables récentes, avec les prix et les délais de vente
- Une fourchette de prix d'inscription suggérée et son raisonnement
- Aucune obligation de m'inscrire votre propriété
Comment je vends votre propriété
Cinq étapes, une seule personne à appeler à chacune d'elles.
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01
Évaluation et plan
Nous visitons votre propriété, revoyons les ventes récentes et convenons d'une fourchette de prix, d'un échéancier et d'un plan.
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02
Préparation et mise en valeur
Petites réparations et conseils de mise en valeur, avec des entrepreneurs locaux de confiance au besoin.
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03
Photos et marketing
Photos professionnelles et inscription bilingue sur REALTOR.ca ou Centris, les réseaux sociaux et mon réseau d'acheteurs.
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04
Visites et offres
Je gère les visites, rassemble les commentaires chaque semaine et négocie chaque offre pour protéger votre prix et vos conditions.
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05
Des conditions à la clôture
Je suis l'inspection, le financement et le notaire ou l'avocat jusqu'à la conclusion de la vente.
Vous traversez la rivière?
Vendez d'un côté, achetez de l'autre, avec une seule courtière.
Comme je suis autorisée en Ontario et au Québec, je peux coordonner les deux transactions et leurs dates : vous n'avez pas à jongler avec deux courtiers, deux ensembles de règles et deux échéanciers.
Comment j'aide les acheteurs →
Questions fréquentes des vendeurs
La vente, en clair.
À quel prix inscrire ma propriété?
Le bon prix découle des ventes comparables récentes près de chez vous, de l'état de votre propriété et de la demande actuelle. Je prépare une analyse de marché écrite pour que le chiffre repose sur des faits, pas sur des suppositions.
Combien de temps faut-il pour vendre?
Cela dépend du prix, de l'emplacement et de la saison. Une propriété bien présentée et au bon prix se vend généralement plus vite. Je vous montrerai combien de temps les propriétés semblables près de chez vous sont restées sur le marché.
Que faire avant d'inscrire ma propriété?
Nettoyer, désencombrer, régler les petits problèmes et soigner l'attrait extérieur. Je vous remettrai une courte liste de priorités et je peux vous recommander des entrepreneurs locaux.
Qu'est-ce qui change quand on vend au Québec?
Au Québec, c'est un notaire qui conclut la vente et on utilise les formulaires de l'OACIQ. En Ontario, c'est un avocat en droit immobilier et on utilise les formulaires de l'OREA. Je travaille avec les deux tous les jours.
Quel est le meilleur moment pour vendre?
Le printemps et le début de l'été sont habituellement les périodes les plus actives, mais le bon moment dépend aussi des taux d'intérêt, de l'offre locale et de vos projets. Nous regarderons les chiffres ensemble.