{"id":81,"date":"2026-10-27T12:56:59","date_gmt":"2026-10-27T16:56:59","guid":{"rendered":"https:\/\/dev2.hostinghappisoft.xyz\/buy\/"},"modified":"2026-10-27T15:35:16","modified_gmt":"2026-10-27T19:35:16","slug":"buy","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dev2.hostinghappisoft.xyz\/fr\/buy\/","title":{"rendered":"Acheter"},"content":{"rendered":"

\nAcheter \u00e0 Ottawa ou \u00e0 Gatineau\n<\/p>

\nTrouver la bonne propri\u00e9t\u00e9, pas n'importe laquelle.\n<\/h1>

\nPremi\u00e8re maison, plus d'espace pour une famille qui grandit ou d\u00e9m\u00e9nagement de l'autre c\u00f4t\u00e9 de la rivi\u00e8re : je vous aide \u00e0 chercher intelligemment, \u00e0 comprendre les vrais co\u00fbts et \u00e0 n\u00e9gocier en toute confiance, en fran\u00e7ais ou en anglais.\n<\/p>

\nLancer ma recherche\n<\/a>\nVoir mes inscriptions\n<\/a><\/div><\/div>\"A<\/div><\/section>

\nComment je vous aide \u00e0 acheter\n<\/h2>

\nDe la premi\u00e8re conversation jusqu'au jour o\u00f9 vous recevez les cl\u00e9s.\n<\/p><\/div>

  1. \n01\n<\/span>

    \nVotre projet et votre budget\n<\/h3>

    \nNous parlons de vos besoins, des secteurs qui y r\u00e9pondent et d'un budget r\u00e9aliste, frais de cl\u00f4ture compris.\n<\/p><\/li>

  2. \n02\n<\/span>

    \nPr\u00e9approbation\n<\/h3>

    \nJe vous mets en contact avec des professionnels hypoth\u00e9caires de confiance pour que vos offres soient solides.\n<\/p><\/li>

  3. \n03\n<\/span>

    \nRecherche et visites\n<\/h3>

    \nVous recevez les inscriptions qui vous correspondent d\u00e8s qu'elles sortent, et je planifie et fais les visites avec vous.\n<\/p><\/li>

  4. \n04\n<\/span>

    \nOffre et n\u00e9gociation\n<\/h3>

    \nNous pr\u00e9parons une offre concurrentielle avec les bonnes conditions, et je n\u00e9gocie en votre nom.\n<\/p><\/li>

  5. \n05\n<\/span>

    \nDe l'inspection aux cl\u00e9s\n<\/h3>

    \nJe suis l'inspection, le financement et le notaire ou l'avocat jusqu'\u00e0 votre emm\u00e9nagement.\n<\/p><\/li><\/ol><\/div><\/section>

    \nConna\u00eetre les vrais co\u00fbts\n<\/p>

    \nAcheter en Ontario ou au Qu\u00e9bec\n<\/h2><\/div>

    \nLe prix n'est qu'une partie du co\u00fbt. Voici ce qui change quand on traverse la rivi\u00e8re.\n<\/p><\/div>

    \nOttawa \u00b7 Ontario\n<\/p>

    \nDroits de cession immobili\u00e8re\n<\/h3>

    \nPayables \u00e0 la cl\u00f4ture, calcul\u00e9s par tranches sur le prix d'achat. Les premiers acheteurs peuvent obtenir un remboursement allant jusqu'\u00e0 4 000 $.\n<\/p>

    \nAvocat en droit immobilier\n<\/h3>

    \nS'occupe de la recherche de titres, des documents hypoth\u00e9caires et de la cl\u00f4ture.\n<\/p>

    \nInscriptions\n<\/h3>

    \nLes propri\u00e9t\u00e9s sont inscrites sur REALTOR.ca (MLS\u00ae) et les achats utilisent les formulaires de l'OREA.\n<\/p><\/article>

    \nGatineau \u00b7 Qu\u00e9bec\n<\/p>

    \nTaxe de bienvenue (droits de mutation)\n<\/h3>

    \nFactur\u00e9e par la ville quelques mois apr\u00e8s l'achat, elle aussi calcul\u00e9e par tranches sur le prix d'achat.\n<\/p>

    \nNotaire\n<\/h3>

    \nPr\u00e9pare l'acte de vente et l'acte hypoth\u00e9caire et s'occupe de la cl\u00f4ture.\n<\/p>

    \nInscriptions\n<\/h3>

    \nLes propri\u00e9t\u00e9s sont inscrites sur Centris\u00ae et les achats utilisent les formulaires de l'OACIQ.\n<\/p><\/article><\/div>

    \nChaque fiche de propri\u00e9t\u00e9 sur ce site comprend un calculateur qui estime le paiement mensuel, la taxe de mutation et la somme \u00e0 pr\u00e9voir \u00e0 la cl\u00f4ture pour cette propri\u00e9t\u00e9.\n<\/p><\/div><\/section>

    \nRecherche personnalis\u00e9e\n<\/p>

    \nRecevez les propri\u00e9t\u00e9s qui vous correspondent.\n<\/h2>

    \nDites-moi o\u00f9 et ce que vous cherchez. Je vous enverrai les nouvelles inscriptions qui correspondent, des deux c\u00f4t\u00e9s de la rivi\u00e8re, et je vous appellerai pour affiner votre recherche.\n<\/p>

    • \nLes nouvelles propri\u00e9t\u00e9s qui correspondent, d\u00e8s leur sortie\n<\/div><\/li>
    • \nOttawa et Gatineau dans une seule recherche\n<\/div><\/li>
    • \nSans engagement, d\u00e9sabonnement en tout temps\n<\/div><\/li><\/ul><\/div>
      <\/div>
      <\/div>
      O\u00f9 aimeriez-vous vivre?<\/span>